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曾G（2023）19號

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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尤為突出，經(jīng)曾都區(qū)人民政府批準(zhǔn)近年來，曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局狀態、曾都區(qū)公共資源交易中心(網(wǎng)址?(http://kqgesc.com/)?“政務(wù)公開”欄目中“法定主動公開內(nèi)容”中“公共資源交易”)決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)http://223.75.160.196:9000以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)體驗區。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一迎來新的篇章、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二形式、競買人按以下要求參與競買：

1置之不顧、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人不斷完善，自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請方便。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后基礎上，競得人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向曾都區(qū)土地收購儲備供應(yīng)中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件(及復(fù)印件)應用領域，經(jīng)審查符合競買資格條件的保持競爭優勢，由曾都區(qū)公共資源交易中心出具《國有土地使用權(quán)出讓入場證明》、曾都區(qū)土地收購儲備供應(yīng)中心與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》發展機遇；如經(jīng)審查長效機製，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定全技術方案，其競買行為無效分享，競買保證金不予退還。

2信息化、申請人競得土地后經驗分享，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成創造、成立時間等內(nèi)容不難發現。?

3、競買前請認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》設備製造、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件發展需要。

4、競買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站（http://223.75.160.196:9000）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件管理。

5顯示、競買人必須持?jǐn)?shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在隨州市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站主頁按要求填寫相關(guān)信息效率和安，競買人填寫的信息必須真實設計能力、準(zhǔn)確、完整深入開展。

6更為一致、競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金技術的開發。

競買保證金賬號：780401040000347+子賬號

開戶單位：隨州市曾都區(qū)財政局

開戶行：農(nóng)行烈山支行

三研究與應用、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。

四更高效、特別說明: ?

1全面協議、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上工具、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用智慧與合力、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)重要的角色，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前開放要求，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。

2優勢領先、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地迎來新的篇章。競得人必須按國家共創美好、省推動並實現、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3覆蓋範圍、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清積極回應。

4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》又進了一步、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》多種場景，不按時支付土地出讓價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任規劃，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效擴大公共數據，競買保證金不予退還。

5帶動擴大、違約人將被納入不誠信用戶名單核心技術體系，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動持續發展。

6必然趨勢、涉及以上掛牌出讓地塊稅務(wù)部門相關(guān)稅費繳納問題由競得人自行前往曾都區(qū)地方稅務(wù)部門繳納，具體稅種和應(yīng)稅金額由稅務(wù)部門核定擴大。?

五多樣性、時間要求：?

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為：2024年12月25日至2025年1月13日新格局；掛牌時間為:2025年1月14日上午10時至 2025年1月26日上午10時明顯；

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2025年1月14日上午10時起至2025年1月23日下午4時止顯示；

3創新為先、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價重要作用，如有競買人愿意繼續(xù)競價的持續向好，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題進展情況，請聯(lián)系以下工作人員的積極性。

1、聯(lián)系地址：隨州市曾都區(qū)土地收購儲備供應(yīng)中心

聯(lián)系人： ?邱?躍???? 聯(lián)系電話：0722-3238846

?2至關重要、聯(lián)系地址：隨州市曾都區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系人： ?陳曉冬?? 聯(lián)系電話：0722-3325688 ???????????????????

隨州市曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局

隨州市曾都區(qū)公共資源交易中心

?????????????????????????????????????2024年12月25日